✨ À 1h de Paris – Maison familiale premium avec jardin clos et prestations rares

🏡 MAISON D’EXCEPTION 215 m² – ÉZY-SUR-EURE – AUCUN TRAVAUX – TERRAIN 1005 m² – PRESTATIONS HAUT DE GAMME


Située à Ézy-sur-Eure, charmante commune recherchée aux portes de la Normandie et à seulement 1h de Paris, cette magnifique maison entièrement rénovée offre un cadre de vie rare, alliant confort, sécurité, volumes généreux et prestations premium.

📍 Emplacement idéal :
Tout se fait à pied : écoles, collège, commerces, médecins, marché, activités sportives et culturelles. Accès rapide vers Dreux, Évreux, Mantes-la-Jolie et gares pour Paris. Commune dynamique et très agréable à vivre.

✨ LES POINTS FORTS DU BIEN :

• Maison de 215 m² habitables
• Terrain arboré et clos de 1004 m²
• Rénovation complète haut de gamme
• Piscinable
• Climatisation PANASONIC
• Nombreux équipements et mobilier haut de gamme inclus
• Très lumineuse
• Quartier calme et recherché

🔒 CONFORT & SÉCURITÉ PREMIUM

La propriété dispose d’un système de sécurité exceptionnel comprenant :
✔ 8 caméras haute technologie
✔ Système d’alarme connecté
✔ Éclairage automatique avec projecteurs halogènes
✔ Vidéoportier
✔ Terrain entièrement clos avec haies

🌳 EXTÉRIEUR SOIGNÉ

Le jardin arboré a été pensé pour profiter pleinement des beaux jours :
• Arbres matures et fruitiers
• Éclairage automatique avec énergie solaire
• Abri de jardin équipé
• Environnement calme et sans vis-à-vis

🏠 INTÉRIEUR

La maison offre de très beaux volumes avec une atmosphère chaleureuse et élégante :
• Grande pièce de vie conviviale
• Espaces lumineux
• Circulation fluide
• Prestations de qualité
• Idéal famille ou résidence principale haut de gamme

💎 UN BIEN RARE SUR LE SECTEUR

Opportunité exceptionnelle pour acquéreurs recherchant une maison avec de belle prestations.

📞Pour une visite contactez moi.

Mini guide pratique – Ezy-sur-Eure (27530)

Situation & accès
Ezy-sur-Eure est une petite ville de l’Eure, en bordure de l’Eure, entre Dreux et Vernon, à la limite de l’Eure-et-Loir.
Elle offre un cadre de vie de bourg dynamique tout en restant à taille humaine, avec un accès facilité vers la N12 et la N13 pour rejoindre Paris ou Rouen.

Commerces & services
La commune dispose de commerces de proximité (boulangeries, supermarché, banques, restaurants, etc.) qui permettent de faire l’essentiel à pied.
On y trouve également des professionnels de santé (médecins, pharmacies, autres praticiens), ce qui évite de devoir se déplacer loin pour les soins courants.

Écoles & vie familiale
Ezy-sur-Eure accueille des structures scolaires pour les jeunes enfants (écoles maternelle et élémentaire), ce qui en fait une ville pratique pour les familles.
Les collèges et lycées se trouvent dans les communes voisines, avec des liaisons routières permettant les trajets quotidiens des adolescents.

Ambiance & cadre de vie
La ville est conviviale et paisible, avec une vie locale animée par des associations et des événements ponctuels.
La proximité de la rivière, des chemins et de la campagne environnante offre un cadre agréable pour les promenades et les activités de plein air.

Accroche réutilisable
« À Ezy-sur-Eure, profitez d’un quotidien simple et agréable : commerces, écoles et services de santé sont accessibles à pied, dans une petite ville dynamique et pourtant calme, au cœur d’un environnement verdoyant. »






Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 608404 )