🏡 Élégance et volumes – Maison d’architecte en pierre rose au cœur de la nature

🏡 Maison d’architecte de 325 m² en pierre rose – Charme, volumes et prestations haut de gamme ✨
Située dans un environnement calme et verdoyant 🌳, cette maison d’architecte de 1970 offre une alliance rare entre l’authenticité des matériaux nobles et les équipements modernes d’aujourd’hui. Conçue pour ceux qui recherchent l’espace, la lumière et un art de vivre élégant, cette propriété de 325 m² habitables repose sur un superbe terrain paysager de 3 500 m² 🌿.

🏛️ Une architecture remarquable et des volumes généreux
Dès l’entrée, un hall d’accueil spacieux donne le ton .
Le rez-de-chaussée se compose d’un vaste salon, d’une salle à manger, d’un séjour lumineux, d’une cuisine indépendante, d’un WC séparé et d’un studio indépendant, idéal pour recevoir ou loger du personnel.

À l’étage, un grand palier distribue quatre chambres, deux salles d’eau, deux dressings et une suite parentale aux volumes confortables.

Un sous-sol total complète cette propriété, offrant de nombreuses possibilités de stockage, atelier ou espace de loisirs 🎯.

🪵 Matériaux de caractère et confort moderne

Construite en pierre rose taillée de Bretagne, cette demeure se distingue par la qualité de ses matériaux. Le marbre habille les sols, soulignant le raffinement des lieux.
Les ouvrants en aluminium double vitrage au rez-de-chaussée, et en bois à l’étage, respectent l’esthétique d’origine tout en assurant un excellent confort thermique.

⚙️ Prestations techniques de qualité :
🔋 Pompe à chaleur
🌡️ Ballon thermodynamique
☀️ Panneaux solaires
💧 Système de filtration d’eau
🔒 Volets roulants électriques solaires
🌿 Arrosage automatique

Ces équipements garantissent confort, efficacité énergétique et maîtrise des consommations.

🌳 Un cadre de vie privilégié
Entourée de verdure, la maison bénéficie d’un jardin paysager idéal pour se détendre ou recevoir en toute quiétude.
L’indépendance du studio permet une polyvalence appréciable, que ce soit pour une famille, une profession libérale ou des invités de passage.

🔑 Un bien rare, à découvrir sans tarder

Cette propriété unique séduira les amateurs de belles demeures, d’espaces généreux et de prestations de qualité 🏰.

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📍 Nonancourt offre un cadre de vie alliant histoire, nature et convivialité, avec tous les services nécessaires et un marché immobilier attractif. Une destination idéale pour s’installer en Normandie, à proximité des grands axes et des villes majeures 🏙️.

Nonancourt offre un cadre de vie alliant histoire, nature et convivialité, avec tous les services nécessaires et un marché immobilier attractif. C’est une destination idéale pour s’installer en Normandie, à proximité des grands axes et des villes majeures.

Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 584823 )