Maison 140 m², beaux volumes et fort potentiel

Maison familiale 140 m² avec véranda, jardin clos et dépendance

Vous recherchez un cadre de vie spacieux et évolutif pour votre famille ? Cette maison de 140 m² offre un potentiel remarquable pour créer un intérieur à votre image, tout en bénéficiant de volumes généreux et d’un extérieur agréable.

Découvrez un salon-séjour lumineux de plus de 40 m², idéal pour recevoir vos proches et partager des moments conviviaux. La cuisine indépendante permet d’envisager un aménagement fonctionnel selon vos envies. Un petit salon complète le rez-de-chaussée : parfait pour un espace détente, un bureau ou une salle de jeux.

Une véranda prolonge agréablement l’espace de vie. Elle constitue un véritable atout pour profiter de la vue sur le jardin, aménager un coin lecture, un espace repas supplémentaire ou un jardin d’hiver selon vos projets.

Un WC indépendant vient optimiser l’organisation quotidienne.

À l’étage, l’espace nuit se compose de quatre chambres, permettant d’accueillir confortablement une famille ou d’aménager un bureau pour le télétravail. Une salle de bain et un WC indépendant assurent praticité et fluidité dans la vie de tous les jours.

Implantée sur un terrain clos de 630 m², la propriété offre un extérieur sécurisé, propice aux jeux des enfants, aux repas en plein air ou à la création d’un espace paysager personnalisé. Une dépendance vient compléter l’ensemble, offrant des possibilités de rangement, d’atelier ou de projet annexe.

Des travaux de rafraîchissement sont à prévoir, laissant l’opportunité de repenser la décoration et les finitions pour valoriser pleinement le potentiel de cette maison.

Un bien idéal pour celles et ceux qui souhaitent conjuguer surface, fonctionnalité et projection à long terme.


Merey (27640) offre un cadre de vie villageois très calme, au cœur de la campagne de l’Eure, entre Pacy-sur-Eure et Vernon, avec accès rapide aux axes routiers menant à l’A13 et aux gares de Vernon–Giverny, Pacy-sur-Eure et Bueil pour rejoindre Paris ou les grandes villes normandes. Les familles profitent d’une scolarité organisée dans les communes voisines (écoles maternelles et primaires de villages proches, collèges et lycées à Vernon, Pacy-sur-Eure ou Évreux), ainsi que d’une offre complète de soins à proximité grâce aux hôpitaux de Vernon et d’Évreux et aux nombreux médecins, pharmacies et paramédicaux des bourgs alentours. Le village, très résidentiel et préservé, s’appuie sur Pacy-sur-Eure et Vernon pour tous les commerces et services du quotidien (supermarchés, marchés, commerces de bouche, banques, poste, stations-service, équipements sportifs et culturels), permettant de concilier tranquillité, verdure et confort de vie au quotidien.



Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Logement à consommation énergétique excessive : classe F
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 602653 )