4 chambres, grand jardin et terrasse couverte : le bonheur en famille

Maison familiale de 124 m² avec 4 chambres, sous-sol complet et grand jardin

Et si votre prochaine maison réunissait enfin tout ce que vous recherchez ? De beaux volumes, un environnement agréable, un vaste jardin et des prestations pensées pour le confort de toute la famille.

Cette maison de 124 m² utile vous accueille avec une belle pièce de vie de près de 40 m², lumineuse grâce à son exposition sud-ouest. Ouverte sur une cuisine américaine, elle devient naturellement le cœur de la maison, idéale pour partager des repas, recevoir vos proches ou profiter de moments en famille.

L'agencement est un véritable atout. Au rez-de-chaussée, deux chambres, une salle de bains et un WC permettent une vie de plain-pied particulièrement appréciée. À l'étage, deux grandes chambres supplémentaires offrent de multiples possibilités : chambres d'enfants, bureau ou espace détente. Un palier complète ce niveau.

À l'arrivée des beaux jours, vous apprécierez tout particulièrement la terrasse couverte avec sa cuisine d'été, un véritable prolongement de la maison. Imaginez les déjeuners en famille, les soirées barbecue entre amis ou les moments de détente à l'abri du soleil comme des petites averses : un espace convivial qui deviendra rapidement le lieu préféré de toute la famille.

Le sous-sol complet représente un véritable espace supplémentaire pour le rangement, le bricolage, une salle de sport ou tout autre projet. Un garage et un abri extérieur viennent compléter les prestations.

À l'extérieur, le terrain de 973 m² constitue un véritable écrin de verdure où petits et grands profiteront pleinement des beaux jours. Jeux, jardin, potager ou espace de détente… chacun pourra y créer son petit coin de bonheur.

La pompe à chaleur assure un confort thermique performant tout en maîtrisant les dépenses énergétiques.

Une maison où chaque espace a été pensé pour rendre le quotidien plus agréable. Il ne reste plus qu'à poser vos valises et créer de nouveaux souvenirs dans un cadre de vie aussi pratique qu'accueillant.

Accès routiers et gares
La Chapelle-Longueville bénéficie d'un accès rapide à la RD6015 et à l'autoroute A13, ce qui permet de rejoindre facilement Vernon, Gaillon, Louviers, Rouen et Paris.
La commune est bien reliée à la gare SNCF de Vernon – Giverny , avec des liaisons régulières vers Paris Saint-Lazare et Rouen, pratique pour les actifs qui travaillent en ville ou en région parisienne.

Santé : hôpitaux, médecins, pharmacies
À quelques minutes en voiture, les habitants disposent duCentre Hospitalier Eure-Seine de Vernon, doté d'un service d'urgences.
Plusieurs médecins généralistes et pharmacies sont accessibles dans les communes voisines (notamment Vernon et Saint-Marcel), avec un dispositif de pharmacie de garde qui sécurise les besoins de santé des familles.

Écoles et vie familiale
La commune compte plusieursécoles primaires publiques, permettant une scolarisation de proximité des jeunes enfants.
Les collèges et lycées de secteur se trouvent principalement à Saint-Marcel, Vernon et Gaillon, avec des transports scolaires organisés, ce qui facilite le quotidien des parents.

Grâce à cette combinaison de maison avec jardin , d'accès rapide aux grands axes, de proximité avec les gares, écoles, médecins, pharmacies et hôpital , La Chapelle-Longueville est une adresse particulièrement adaptée aux familles recherchant confort et qualité de vie.





Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.

Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 612588 )