🔑 Opportunité à saisir : maison récente louée, à 10 min d’Évreux sud !
199 500€
Localisation : PREY, 27220
5 pièces
3 chambres
1 salle(s) de bain
89 m²
🏡 Spécial Investisseur – Maison Récente à 10 min au Sud d’Évreux !
Dans un village recherché avec écoles, laissez-vous séduire par cette maison récente, actuellement louée 950€/mois, idéale pour un investissement locatif clé en main.
🔑 Ses nombreux atouts :
Entrée fonctionnelle
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, donnant sur une première terrasse sans vis-à-vis
Seconde terrasse aménagée en coin salon d’extérieur, idéale pour les soirées d’été
Cellier, WC séparé
À l’étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et WC
🏡 Côté confort et équipements :
Chauffage par pompe à chaleur performant
Adoucisseur d’eau
Volets roulants au fenêtres & stores au velux avec pare soleil
Un îlot central faisant partit de la cuisine sera vendu avec la maison (la locataire n'en à pas l'utilité)
Portail électrique sécurisé
Terrain entièrement clos de 662 m², parfait pour les enfants et/ou les animaux
💼 Aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate, environnement calme avec toutes les commodités à proximité.
📞 Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez moi vite pour plus d’informations ou une visite.
Localisation et cadre de vie
Prey est un village normand de 949 habitants, situé à 8 km d’Évreux. Son cadre rural et calme, avec une densité de 117 hab/km², en fait un lieu privilégié pour les familles. La commune est proche du parc naturel régional du Vexin français, idéal pour les amateurs de nature.
Caractéristiques du village
Superficie : 8,1 km², majoritairement agricole (89 % de terres arables) avec quelques zones urbanisées (10 %).
Transports : Accès facile à Évreux, pôle économique et culturel régional.
Patrimoine : L’église du XVe-XVIIIe siècle est le seul monument classé, ajoutant un charme historique.
Atouts pour les acheteurs
Environnement préservé avec des risques naturels très faibles (sismicité 1/5).
Proximité des commodités : écoles, commerces et transports à Évreux.
Dynamisme démographique : hausse de 28 % de la population depuis 1999.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 582579 )
Dans un village recherché avec écoles, laissez-vous séduire par cette maison récente, actuellement louée 950€/mois, idéale pour un investissement locatif clé en main.
🔑 Ses nombreux atouts :
Entrée fonctionnelle
Pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte sur le salon séjour, donnant sur une première terrasse sans vis-à-vis
Seconde terrasse aménagée en coin salon d’extérieur, idéale pour les soirées d’été
Cellier, WC séparé
À l’étage : 3 chambres, salle de bains avec douche et WC
🏡 Côté confort et équipements :
Chauffage par pompe à chaleur performant
Adoucisseur d’eau
Volets roulants au fenêtres & stores au velux avec pare soleil
Un îlot central faisant partit de la cuisine sera vendu avec la maison (la locataire n'en à pas l'utilité)
Portail électrique sécurisé
Terrain entièrement clos de 662 m², parfait pour les enfants et/ou les animaux
💼 Aucun travaux à prévoir, rentabilité immédiate, environnement calme avec toutes les commodités à proximité.
📞 Une opportunité à ne pas laisser passer ! Contactez moi vite pour plus d’informations ou une visite.
Localisation et cadre de vie
Prey est un village normand de 949 habitants, situé à 8 km d’Évreux. Son cadre rural et calme, avec une densité de 117 hab/km², en fait un lieu privilégié pour les familles. La commune est proche du parc naturel régional du Vexin français, idéal pour les amateurs de nature.
Caractéristiques du village
Superficie : 8,1 km², majoritairement agricole (89 % de terres arables) avec quelques zones urbanisées (10 %).
Transports : Accès facile à Évreux, pôle économique et culturel régional.
Patrimoine : L’église du XVe-XVIIIe siècle est le seul monument classé, ajoutant un charme historique.
Atouts pour les acheteurs
Environnement préservé avec des risques naturels très faibles (sismicité 1/5).
Proximité des commodités : écoles, commerces et transports à Évreux.
Dynamisme démographique : hausse de 28 % de la population depuis 1999.
Les honoraires sont à la charge du vendeur.
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www. georisques. gouv. fr.
Contactez Philippe BRUNEAU Entrepreneur Individuel, Agent commercial OptimHome (RSAC N°878 983 634 Greffe de EVREUX) 06 64 79 29 23 (réf. 582579 )
Prix de vente avec honoraires : 199 500€
- Honoraires à la charge du vendeur
Voir le barème d’honoraires : cliquez ici
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques
